Werkwijze Financiering…
Wij Adviseren, Wij Bemiddelen, Wij Ondersteunen.
…maar dat is niet alles wat we doen. Neem vandaag nog contact op voor een gratis advies.
M.G Bemiddeling heeft jarenlange expertise op het gebied van hypotheken en verzekeringen. Onze mensen hebben onder meer bij een bank gewerkt en vele jaren een eigen kantoor van “De Hypotheker” gerund. Door deze jarenlange ervaring weet men ook wat er zoal in de markt te koop is, maar zeker ook wat u als consument niet moet kopen. Het kopen van een woning is voor de meeste consumenten geen dagelijkse “kost” en daardoor is men ook vaak onzeker. Des te belangrijker is dat u iemand bij u heeft die de materie wel goed begrijpt. Helaas gaan bij hypotheken nog steeds veel mensen af op de laagste rente en dat kan juist weleens de valkuil zijn. Daarom zijn wij er voor u om u te begeleiden tijdens de financiering. Wij gaan met u mee om te kijken wat voor u het meest geschikt is.
Hieronder volgt een aantal belangrijke items waar we met name op letten.
Boete
- Het bedrag dat jaarlijks boetevrij afgelost mag worden
- De rente die de geldgever hanteert bij het berekenen van de boete
Flexibiliteit
- Hoeveel keuze heeft u binnen uw hypotheek?
- Moet u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten?
- Welke mogelijkheden zijn er voor de rentevaste perioden en rentetypen?
- Kunt u zonder tussenkomst van de notaris uw hypotheek verhogen?
Verhuisregeling
- Is het mogelijk dat u de hypotheek boetevrij kunt aflossen als u uw woning voortijdig verkoopt?
- Kunt u uw oude hypotheekrente meenemen naar de nieuwe hypotheek?
- Welke kosten rekent de geldgever dan?
Hypotheekofferte
- Hoe lang is de termijn tussen het accepteren van offerte en het daadwerkelijke transport van de hypotheek bij de notaris?
- Kunt u de termijn verlengen? En wat kost dat?
- Is het mogelijk een geaccepteerde offerte kosteloos te annuleren?
- Wat is de uiteindelijke rente: de offerterente, de dagrente of de dalrente?
Nieuwbouw
Bij een nieuwbouwwoning is er doorgaans sprake van een bouwdepot. Dat is het deel van de hypotheek dat u nog moet betalen aan de aannemer. Over dat bedrag krijgt u een rentevergoeding. Deze is of gelijk aan de hypotheekrente (gunstig) of 0,5% tot 1% lager (ongunstig).
Dit kunt u overwegen vanwege :
- een lagere hypotheekrente
- bij een scheiding